5月300城宅地出让金降幅收窄彰着
中指参议院的数据败露，5月300城住宅用地出让金降幅收窄彰着，土拍不绝“点状高热”特征。1—5月，TOP20城市宅地出让金占天下比重为61%，多为中枢一二线城市，其中上海出让金为395亿元，居天下首位。
数据败露，5月，300城住宅用地成交出让1836万平方米，同比下落31.1%；地皮出让金947亿元，同比降幅收窄至9.4%。
中指参议院指数参议部总司理曹晶晶指出，住宅用地出让金同比降幅较上月彰着收窄，主要由于客岁同期高基数效应缓慢，同期中枢城市优质料块土拍热度不减，天堂网在线观看对全体出让金变成一定撑合手。其中，5月上海、杭州、北京出让金均超80亿元。
具体来看，5月，上海、北京、深圳、杭州、成齐、苏州、南京、天津等地均进行宅地出让，中枢城市优质料块土拍热度合手续，上海、杭州证实彰着，综合色天天鬼久久鬼色住宅用地平均溢价率达30%支配，其中上海浦东新区南船埠地块溢价率达40%；杭州出让5宗宅地4宗溢价，萧山北干西地块溢价率达42%。成齐、苏州个别地块溢价率亦超20%，南京、天津全体土拍神色仍相对往时。
曹晶晶以为，面前土拍不绝“点状高热”特征，房企投资合手续向中枢城市聚焦。
累计来看，1—5月，300城住宅用地成交10217万平方米，同比下落24.9%；地皮出让金4202亿元，同比下落35.8%。
城市结合度方面，数据败露，1—5月，天下TOP20城市宅地出让金占天下比重为61%，较1—4月进步1个百分点，较2025年全年进步9个百分点。天下住宅用地出让金TOP20多为中枢一二线城市，其中1—5月上海住宅用地出让金为395亿元，居天下首位；北京出让金300亿元，居天下第二位；广州、杭州出让金均在200亿元以上，居三、四位。
